婺源县推进经济适用住房建设和完善廉租住房制度宣传提纲

市民盼望已久的我县经济适用住房申购和廉租住房实施已正式启动，按照县委、县政府的统一部署，为切实解决中低收入家庭的住房困难，根据县政府颁发的《婺源县人民政府关于积极推进经济适用住房建设和完善廉租住房制度的实施意见》（婺府发[2007]9号）、《关于印发婺源县经济适用住房建设管理实施细则的通知》（婺府字[2007]154号）和《关于印发婺源县城镇廉租住房管理实施细则的通知》（婺府字[2007]155号）的文件精神，现将有关事项宣传如下：

一、经济适用住房

1、申请购买经济适用住房，必须同时具备下列条件：

（1）有2006年12月31日前的紫阳镇非农业常住户口；

（2）无房或现人均住房建筑面积在15平方米以下的住房困难家庭；

（3）属于中低收入标准线以下的家庭（以我县2006年度城镇居民人均可支配收入折算成的中低收入标准7446元/人计）；

（4）政府规定的其他条件。

申请人家庭成员之间（属于农业户口）有法定赡养，扶养或者抚养关系的可以列入家庭人均收入计算。

单身居民符合晚婚年龄（男性年满25周岁、女性年满23周岁），且符合以上条件的可以申购。

家庭的界定以自然分户为准。

经济适用住房应优先出售给符合条件的中低收入家庭中的无房户、危房户以及烈军属、劳动模范（设区市以上政府授予）。

2、凡具有下列情形之一的，不能申请购买经济适用住房：

已参加集资建房的；已购买过经济适用住房的；已参加过房改购房（含在外地已参加房改购房）的；已建私房的（含在城镇规划区外建了私房的）；受到政府或单位奖励、赠送住房的。

3、如何申请购买经济适用住房？

申请人到居住地居委会领取《购买经济适用住房评议表》，如实填写后交回居委会，并提交证明：1、收入证明；2、住房情况证明；3、户籍证和身份证明；4、婚姻证明；5、共同申请家庭成员的赡养、抚养、或扶养证明。有单位的居委会委托单位评议，无单位的由居委会委托其所居住的居民小组评议（参加评议人员不得少于3人，并在评议表上签署姓名），居委会初审一榜公示（5天）→无异议的将申报材料报紫阳镇人民政府，紫阳镇人民政府组织申请人填写《购买经济适用住房申请表》，附照片并组织复审二榜公示（5天）→县政府（县经济适用住房领导小组）审批三榜公示（5天），无异议的发放《经济适用住房准入通知书》和《经济适用住房摇号通知单》→12月中旬公开摇号确定申请人购买的具体楼盘，公开摇号时，主要领导参加，公证员到场，电视现场直播。摇号中签后核发《经济适用住房购买通知单》注明可以购买的面积标准和购房期限，签定购房合同，预交购款，可以一次性付款或银行、公积金贷款。

我县今年经济适用住房开发总量为1.6万平方米，6幢189套，位于紫阳镇总体规划区内，高速公路连接线以南的七里亭窑背，规划用地面积40亩，每套建筑面积为90平方米（含公摊面积），分三室一厅和二室二厅两种户型，公开申购时间为2007年10月8日至2007年11月8日，公开摇号时间为2007年12月中旬。

二、廉租住房

1、申请廉租住房的家庭应当同时具备下列条件：

（1）有2006年12月31日前的紫阳镇非农业常住户口，并在城区范围内实际居住的人员；

（2）连续享受我县城镇居民最低收入生活保障待遇1年以上的特困家庭；

（3）家庭人均现住房使用面积6平方米以下；

（4）申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。

现住房的认定以自然分户的申请家庭为对象。

2、如何申请廉租住房？

申请人向户口所在地紫阳镇人民政府（以下简称受理机关）提出书面申请，填写《廉租住房申请审批表》，并提供下列申请材料：

（1）民政部门出具的最低生活保障、救助证明（政府认定的有关部门）或单位出具的收入证明；

（2）申请家庭成员所在单位或居住地居委会出具的现住房证明；

（3）申请家庭成员身份证和户口簿；

（4）其他证明材料。

申请人为非户主的，还应当出具其他完全行为能力的家庭成员共同签名的书面委托书。

我县今年廉租房建筑面积为3011M²，50户，均为二室一厅，建筑面积60M²（含公摊面积），地点、申请时间和公开摇号时间和经济适用住房相同。

咨询热线：7387735

                 婺源县经济适用住房建设和完善

廉租住房制度工作领导小组

二00七年十月一日

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